לעבעדיק אין אַ שיכטע טיטל פאַרמאָג יוזשאַוואַלי האט זיין אייגענע גאַנג פון כּללים און רעגיאַליישאַנז. כאָומאָונערז אין די קהילות מוזן אַדכיר צו זיכער גיידליינז צו האַלטן די קוילעלדיק האַרמאָניע און פאַנגקשאַנאַליטי פון שערד ספּייסאַז. אָבער, ווען עס קומט צו גאַראַזש טירן, אַ פּראָסט קשיא ערייזאַז: צי גאַראַזש טירן האָבן שיכטע קאָווערס? אין דעם בלאָג, מיר וועלן דעלוו אין דעם טעמע צו דערקלערן דעם אַרויסגעבן.
לערנען וועגן שיכטן:
איידער מיר ונטערטוקנ זיך צי גאַראַזש טירן זענען טייל פון די דעלאַמינאַטיאָן קאָד, עס איז ווערט צו פֿאַרשטיין וואָס דעלאַמינאַטיאָן איז. סטראַטאַ אָונערשיפּ איז אַ פאָרעם פון פאַרמאָג אָונערשיפּ אין וואָס קייפל מענטשן אָדער פאַמיליעס פאַרמאָגן יחיד לאַנד אָדער וניץ בשעת ייַנטיילונג אָונערשיפּ פון פּראָסט געביטן. די ציבור געביטן אַרייַננעמען ספּייסאַז אַזאַ ווי פּאַרקינג פּלאַץ, לאַביז און רעקרייישאַנאַל פאַסילאַטיז.
אַלגעמיינע סטראַטאַ קאַווערידזש:
טיפּיקאַללי, שיכטן רעגיאַליישאַנז דעקן פּראָסט געביטן און יקסטיריער עלעמענטן אַזאַ ווי רופס, ווענט און גאַרדענס, וואָס זענען קריטיש פֿאַר די קוילעלדיק וווילזייַן פון די קהל. קאָס פֿאַרבונדן מיט די פאַרריכטן, וישאַלט און פאַרבייַט פון די שערד קאַמפּאָונאַנץ זענען שערד דורך די שיכטע אַפּאַראַט באַזיצער.
טירעד געראַזשיז און גאַראַזש טירן:
פֿאַר געראַזשיז, די רעגיאַליישאַנז ווערן מער קאָמפּליצירט. אין עטלעכע פאלן, געראַזשיז זענען געהאלטן טייל פון אַ שיכטע פאַרמאָג, בשעת אין אנדערע קאַסעס זיי קען זיין געהאלטן אַ דעדאַקייטאַד געגנט אָדער די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פון אַ יחיד כאָומאָונער. דאָס מיינט אַז פאַרשידענע סעגמאַנץ פון די קהל קען האָבן פאַרשידענע ריספּאַנסאַבילאַטיז פֿאַר פאַרריכטן אָדער וישאַלט.
באַשטימען פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט:
צו געפֿינען אויס אויב אַ גאַראַזש טיר איז באדעקט דורך שיכטן, זיין זיכער צו אָפּשיקן צו די ספּעציפיש ביילאָז אָדער רעגיסטרירט שיכטע פּלאַן פֿאַר אַ באַזונדער פאַרמאָג. די דאקומענטן קענען דערקלערן צי די גאַראַזש טיר איז קהל פאַרמאָג אָדער אויב עס איז די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פון די יחיד באַזיצער.
בילאַווס און רעגיסטרירט סטראַטאַ פּלאַן:
א ביי-געזעץ איז אַ סכום פון כּללים און רעגיאַליישאַנז וואָס רעגירן אַ כייעראַרקאַקאַל קהל. זיי קענען באַשרייַבן די ריספּאַנסאַבילאַטיז פון אָונערז און טראַסטיז פון שלאָס פאַרמאָג. אויב די בילאַווס דערמאָנען אַז גאַראַזש טירן זענען די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט פון די שיכטע קאָרפּאָראַציע, זיי זענען אָונד און מיינטיינד דורך קאָלעקטיוו אָונערשיפּ.
פּונקט אַזוי, רעגיסטרירט שיכטן פּלאַנז דעפינירן די באַונדריז פון יחיד פּאַרסאַלז און פּראָסט פאַרמאָג. דער פּלאַן קענען זיין קאַנסאַלטאַד צו באַשליסן צי די גאַראַזש טיר איז ציבור פאַרמאָג אָדער אַ דעדאַקייטאַד געגנט.
זוכן פאַכמאַן עצה:
אויב איר זענט נאָך צעמישט וועגן די קאַווערידזש פון אַ שיכטע גאַראַזש טיר, עס איז קלוג צו זוכן די עצה פון אַ פאַכמאַן, אַזאַ ווי אַ שיכטע פאַרוואַלטער אָדער לעגאַל אַדוואָקאַט וואָס איז געזונט ווערסט אין שיכטע פאַרוואַלטונג רעגיאַליישאַנז. זיי קענען פונאַנדערקלייַבן פאַרמאָג דעטאַילס, בילאָז און רעגיסטרירט שיכטן פּלאַנז צו צושטעלן פּינטלעך גיידאַנס.
בקיצור:
אין מסקנא, צי אַ גאַראַזש טיר איז סטראַטאַפייד לעסאָף דעפּענדס אויף יעדער פאַרמאָג ס ספּעציפיש ביילאָז און רעגיסטרירט שיכטן פּלאַן. בשעת עטלעכע שיכטע קהילות האָבן גאַראַזש טירן ווי אַ טייל פון זייער כלל פאַרמאָג, אנדערע קען דעזיגנייט זיי ווי פּריוואַט געביטן, שיפטינג די פֿאַראַנטוואָרטלעכקייט צו יחיד אָונערז. באַראַטונג מיט פּראָפעססיאָנאַלס און אַ קלאָר פארשטאנד פון גאַווערנינג דאָקומענטן זענען יקערדיק צו ענשור העסקעם און האַרמאָניע אין אַ סטראַטאַפייד קהל.
פּאָסטן צייט: יוני 26-2023