ஒரு அடுக்குமாடி வளாகம் அல்லது நுழைவாயில் சமூகம் போன்ற பகிரப்பட்ட வசதிகளுடன் கூடிய சமூகத்தில் வாழ்வது, பெரும்பாலும் ஒரு கார்ப்பரேட் அல்லது வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கத்தின் ஒரு பகுதியாக இருப்பதைக் குறிக்கிறது. இந்த சங்கங்கள் பொதுவான பகுதிகள் மற்றும் பகிரப்பட்ட வசதிகளை பராமரித்து நிர்வகிக்கின்றன. கேரேஜ்களுடன் கூடிய சொத்துக்களுக்கு வரும்போது, கேரேஜ் கதவுகளை பராமரித்தல் மற்றும் பழுதுபார்க்கும் பொறுப்புகள் குறித்து கேள்விகள் எழலாம். இந்த வலைப்பதிவு இடுகையில், கேரேஜ் கதவுகள் பொதுவாக பாடி கார்ப்பரேட்டால் மூடப்பட்டிருக்கிறதா என்பதை ஆராய்வோம், மேலும் இந்த கவரேஜைப் பாதிக்கக்கூடிய காரணிகளை ஆராய்வோம்.
கார்ப்பரேட் நிறுவனங்களைப் பற்றி அறிக:
முதலில், பாடி கார்ப்பரேட் என்றால் என்ன மற்றும் பொது டொமைனை நிர்வகிப்பதில் அதன் பங்கு என்ன என்பதை தெளிவுபடுத்துவோம். ஒரு பாடி கார்ப்பரேட் என்பது ஒரு அடுக்குத் திட்டத்தில் உள்ள தனிப்பட்ட பார்சல்களின் அனைத்து உரிமையாளர்களையும் அல்லது ஒரு வளர்ச்சியில் உள்ள தனிப்பட்ட அலகுகளின் குழுவையும் உள்ளடக்கிய ஒரு நிறுவனம் ஆகும். இது பொதுவான சொத்தை நிர்வகிக்கிறது மற்றும் அனைத்து உரிமையாளர்களின் சார்பாக சட்டங்களைச் செயல்படுத்துகிறது.
கேரேஜ் கதவு கவரேஜ்:
ஒவ்வொரு கார்ப்பரேட்டின் ஆளும் ஆவணங்களுடனும் குறிப்பிட்ட விவரங்கள் மாறுபடலாம் என்றாலும், கேரேஜ் கதவுகள் பொதுவாக பொதுச் சொத்தின் ஒரு பகுதியாகக் கருதப்படுகின்றன, எனவே அவை நிறுவனத்தின் பொறுப்பு மற்றும் கவரேஜுக்குள் அடங்கும். இதன் பொருள், கேரேஜ் கதவுக்குத் தேவையான பழுதுபார்ப்பு அல்லது பராமரிப்பு பொதுவாக தனிப்பட்ட உரிமையாளர்களைக் காட்டிலும் பாடி கார்ப்பரேட் நிதிகளால் நிதியளிக்கப்படும்.
கவரேஜை பாதிக்கும் காரணிகள்:
1. பைலாக்கள் மற்றும் ஆளும் ஆவணங்கள்: கேரேஜ் கதவு கவரேஜ் மற்றும் பொறுப்புகள் பெரும்பாலும் ஒரு குறிப்பிட்ட கார்ப்பரேட்டின் பைலாக்கள் மற்றும் ஆளும் ஆவணங்களால் தீர்மானிக்கப்படுகின்றன. இந்த ஆவணங்கள் கேரேஜ் கதவுகள் உட்பட பல்வேறு கூறுகளுக்கான பராமரிப்பு, பழுதுபார்ப்பு மற்றும் மாற்று கடமைகளின் நோக்கத்தை கோடிட்டுக் காட்டுகின்றன. வீட்டு உரிமையாளர்கள் இந்த ஆவணங்களை முழுமையாக மதிப்பாய்வு செய்து ஒதுக்கப்பட்ட பொறுப்புகளைப் புரிந்து கொள்ள வேண்டும்.
2. தனிப்பட்ட உரிமை: சில சந்தர்ப்பங்களில், கேரேஜ் கதவு அவர்களின் சொந்த நிலத்தின் ஒரு பகுதியாக கருதப்பட்டால், கேரேஜ் கதவுக்கான பொறுப்பு தனிப்பட்ட வீட்டு உரிமையாளர் மீது விழும். கேரேஜ் கதவு டவுன்ஹவுஸ் அல்லது டூப்ளெக்ஸுடன் இணைக்கப்பட்டிருக்கும் போது, ஒவ்வொரு வீட்டு உரிமையாளரும் நேரடியாக அந்தந்த யூனிட் மற்றும் அதனுடன் தொடர்புடைய கூறுகளை வைத்திருக்கும் போது இது நிகழ வாய்ப்புள்ளது.
3. நோக்கம் மற்றும் உறவு: ஒரு கேரேஜ் கதவின் கவரேஜ், அது எவ்வாறு பயன்படுத்தப்படுகிறது மற்றும் கேரேஜ் மற்றும் சொத்துக்கு இடையேயான உறவு ஆகியவற்றால் பாதிக்கப்படலாம். கேரேஜ் ஒரு தனிநபருக்கு மட்டுமே சொந்தமானது மற்றும் பயன்படுத்தப்பட்டால், பொதுவான பகுதியிலிருந்து தனித்தனியாக இருந்தால், பராமரிப்பு மற்றும் பழுதுபார்க்கும் பொறுப்புகள் வீட்டின் உரிமையாளர் மீது விழும் வாய்ப்புகள் அதிகம்.
முடிவில்:
முடிவில், கேரேஜ் கதவுகளை பராமரித்தல் மற்றும் சரிசெய்வதற்கான பொறுப்புகள், கார்ப்பரேட் நிறுவனத்தின் ஆளும் ஆவணங்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட வீட்டு உரிமையாளருக்கும் கேரேஜுக்கும் இடையிலான உறவைப் பொறுத்து மாறுபடலாம். பொதுவாக, கேரேஜ் கதவுகள் பெரும்பாலும் பொதுச் சொத்தின் ஒரு பகுதியாகக் கருதப்படுகின்றன மற்றும் கார்ப்பரேட் நிறுவனத்தின் பொறுப்பு மற்றும் பொறுப்பின் களத்திற்குள் வருகின்றன. எவ்வாறாயினும், கடமைகளின் குறிப்பிட்ட விநியோகத்தைப் புரிந்துகொள்வதற்கு வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் சட்டங்கள் மற்றும் ஆளும் ஆவணங்களை முழுமையாக மதிப்பாய்வு செய்வது மிகவும் முக்கியமானது. ஏதேனும் நிச்சயமற்ற தன்மை அல்லது மோதல்கள் ஏற்பட்டால், ஒரு கார்ப்பரேட் அல்லது சட்ட நிபுணரிடம் விளக்கம் பெறுவது நல்லது. இறுதியில், உங்கள் கேரேஜ் கதவு சரியாக பராமரிக்கப்படுவதை உறுதிசெய்வது உங்கள் முழு சமூகத்தின் பாதுகாப்பு, பாதுகாப்பு மற்றும் ஒட்டுமொத்த செயல்பாட்டிற்கு முக்கியமானது.
இடுகை நேரம்: ஜூன்-24-2023