د سټراټا سرلیک ملکیت کې ژوند کول معمولا خپل مقررات او مقررات لري. په دې ټولنو کې د کور مالکین باید د ګډو ځایونو عمومي همغږۍ او فعالیت ساتلو لپاره ځینې لارښوونې تعقیب کړي. په هرصورت، کله چې د ګراج دروازو ته راځي، یو عام پوښتنه راپورته کیږي: ایا د ګراج دروازې د سټراټا پوښونه لري؟ په دې بلاګ کې، موږ به د دې مسلې روښانه کولو لپاره دې موضوع ته پام وکړو.
د طبقې په اړه زده کړه:
مخکې لدې چې موږ په دې اړه غور وکړو چې ایا د ګیرج دروازې د ډیلیمینشن کوډ برخه ده یا نه ، دا د پوهیدو ارزښت لري چې ډیلیمینیشن څه شی دی. Strata ملکیت د ملکیت د ملکیت یوه بڼه ده چې په کې ډیری افراد یا کورنۍ د انفرادي ځمکو یا واحدونو مالکیت لري پداسې حال کې چې د ګډو ساحو مالکیت شریکوي. په دې عامه سیمو کې ځایونه لکه د پارکینګ ځایونه، لوبی او تفریحی ځایونه شامل دی.
عمومي سټراټا پوښښ:
په عموم ډول، د سټرا مقررات عام ساحې او بهرني عناصر لکه چت، دیوالونه او باغونه پوښي، کوم چې د ټولنې د عمومي هوساینې لپاره مهم دي. د دې ګډو برخو ترمیم ، ساتنې او ځای په ځای کولو پورې اړوند لګښتونه د سټراټا واحد مالک لخوا شریک شوي.
ټیر شوي ګراجونه او د ګراج دروازې:
د ګراجونو لپاره، مقررات ډیر پیچلي کیږي. په ځینو حاالتو کې، ګراجونه د سټراټا ملکیت برخه ګڼل کیږي، پداسې حال کې چې په نورو قضیو کې دوی ممکن یو وقف شوی ساحه یا د انفرادي کور مالک مسؤلیت وګڼل شي. دا پدې مانا ده چې د ټولنې مختلفې برخې ممکن د ترمیم یا ساتنې مختلف مسؤلیتونه ولري.
د مسوولیتونو ټاکل:
د دې موندلو لپاره چې د ګراج دروازه د سټراټا لخوا پوښل شوې وي، ډاډ ترلاسه کړئ چې د ځانګړي ملکیت لپاره ځانګړي قانون یا راجستر شوي سټرا پلان ته مراجعه وکړئ. دا اسناد کولی شي روښانه کړي چې ایا د ګراج دروازه د ټولنې ملکیت دی یا که دا د انفرادي مالک مسؤلیت دی.
قوانین او راجستر شوي سټراټا پلان:
فرعي قانون د قواعدو او مقرراتو مجموعه ده چې د یوې طبقې ټولنې اداره کوي. دوی کولی شي د ګډ ملکیت د مالکینو او امانتونو مسؤلیتونه په ګوته کړي. که چیرې قوانین یادونه وکړي چې د ګراج دروازې د سټراټا کارپوریشن مسؤلیت دی، نو بیا دوی د ډله ایز ملکیت لخوا ملکیت او ساتل کیږي.
په ورته ډول، راجستر شوي سټراټا پلانونه د انفرادي پارسلونو او ګډ ملکیت حدود تعریفوي. د پلان سره مشوره کیدی شي ترڅو معلومه کړي چې ایا د ګراج دروازه عامه ملکیت دی یا وقف شوی ساحه.
مسلکي مشوره وغواړئ:
که تاسو لاهم د سټراټ ګیرج دروازې پوښښ په اړه مغشوش یاست ، نو دا به ښه وي چې د مسلکي مشورې په لټه کې شئ ، لکه د سټراټا مدیر یا قانوني مشاور چې د سټراټا مدیریت مقرراتو کې ښه مهارت لري. دوی کولی شي د سم لارښود چمتو کولو لپاره د ملکیت توضیحات ، ضوابط او راجسټر شوي سټراټا پلانونه تحلیل کړي.
په لنډیز کې:
په پایله کې، ایا د ګراج دروازه په نهایت کې د هر ملکیت ځانګړي قوانینو او راجستر شوي سټراټا پلان پورې اړه لري. پداسې حال کې چې ځینې طبقې ټولنې د دوی د ټولنیز ملکیت د یوې برخې په توګه د ګراج دروازې لري، نور ممکن دوی د شخصي سیمو په توګه وټاکي، مسؤلیت انفرادي مالکینو ته لیږدوي. د مسلکي کسانو سره مشوره او د حکومت کولو اسنادو روښانه پوهه اړینه ده چې په یوه پراخه ټولنه کې د موافقت او همغږۍ ډاډ ترلاسه کړي.
د پوسټ وخت: جون-26-2023