ग्यारेजका ढोकाहरू तहले ढाकिएका छन्

एक स्तर शीर्षक सम्पत्ति मा बस्ने सामान्यतया नियम र नियमहरु को आफ्नै सेट छ। यी समुदायहरू भित्रका घर मालिकहरूले साझा स्थानहरूको समग्र सद्भाव र कार्यक्षमता कायम राख्न निश्चित दिशानिर्देशहरूको पालना गर्नुपर्छ। जे होस्, जब यो ग्यारेज ढोका को लागी आउँदछ, एक सामान्य प्रश्न उठ्छ: के ग्यारेज ढोका स्ट्राटा कभर छ? यस ब्लगमा, हामी यस मुद्दालाई स्पष्ट गर्नको लागि यस विषयमा छलफल गर्नेछौं।

स्तर बारे जान्नुहोस्:
ग्यारेजका ढोकाहरू डेलामिनेशन कोडको अंश हुन् वा होइनन् भन्ने कुरामा डुब्नु अघि, यो के हो भनेर बुझ्न लायक छ। स्ट्राटा स्वामित्व सम्पत्ति स्वामित्वको एक रूप हो जसमा साझा क्षेत्रहरूको स्वामित्व साझा गर्दा धेरै व्यक्ति वा परिवारहरूले व्यक्तिगत भूमि वा एकाइहरूको स्वामित्व लिन्छ। यी सार्वजनिक क्षेत्रहरूमा पार्किङ स्थलहरू, लबीहरू, र मनोरञ्जन सुविधाहरू जस्ता ठाउँहरू समावेश छन्।

सामान्य स्तर कभरेज:
सामान्यतया, स्तर नियमहरूले साझा क्षेत्रहरू र बाहिरी तत्वहरू जस्तै छत, पर्खाल र बगैंचाहरू कभर गर्दछ, जुन समुदायको समग्र कल्याणको लागि महत्त्वपूर्ण छ। यी साझा कम्पोनेन्टहरूको मर्मत, मर्मत, र प्रतिस्थापनसँग सम्बन्धित लागतहरू स्तर इकाई मालिकद्वारा साझा गरिन्छ।

टायर्ड ग्यारेज र ग्यारेज ढोका:
ग्यारेजहरूको लागि, नियमहरू थप जटिल हुन्छन्। कतिपय अवस्थामा, ग्यारेजहरूलाई स्तर सम्पत्तिको अंश मानिन्छ, जबकि अन्य अवस्थामा उनीहरूलाई समर्पित क्षेत्र वा व्यक्तिगत घरमालिकको जिम्मेवारी मानिन्छ। यसको मतलब समुदायका विभिन्न खण्डहरूमा फरक-फरक मर्मत वा मर्मत सम्भारको जिम्मेवारी हुन सक्छ।

जिम्मेवारीहरू निर्धारण गर्नुहोस्:
ग्यारेजको ढोका तहले ढाकिएको छ कि छैन भनी पत्ता लगाउन, कुनै विशेष सम्पत्तिको लागि निर्दिष्ट उपनियम वा दर्ता गरिएको स्तर योजनालाई सन्दर्भ गर्न निश्चित हुनुहोस्। यी कागजातहरूले स्पष्ट गर्न सक्छन् कि ग्यारेज ढोका सामुदायिक सम्पत्ति हो वा यदि यो व्यक्तिगत मालिकको जिम्मेवारी हो।

नियम र दर्ता स्तर योजना:
उप-कानून भनेको पदानुक्रमित समुदायलाई शासन गर्ने नियम र नियमहरूको सेट हो। तिनीहरूले संयुक्त सम्पत्तिको मालिक र ट्रस्टीहरूको जिम्मेवारीहरू रूपरेखा गर्न सक्छन्। यदि उपनियमहरूले ग्यारेजका ढोकाहरू स्ट्राटा कर्पोरेशनको जिम्मेवारी हो भनी उल्लेख गरेमा, तिनीहरू सामूहिक स्वामित्वद्वारा स्वामित्व र मर्मत गरिन्छ।

त्यस्तै गरी, दर्ता गरिएको स्तर योजनाहरूले व्यक्तिगत पार्सल र साझा सम्पत्तिको सीमाहरू परिभाषित गर्दछ। ग्यारेजको ढोका सार्वजनिक सम्पत्ति हो वा समर्पित क्षेत्र हो भनी निर्धारण गर्न योजनासँग परामर्श लिन सकिन्छ।

व्यावसायिक सल्लाह खोज्नुहोस्:
यदि तपाईं अझै पनि स्ट्राटा ग्यारेज ढोकाको कभरेजको बारेमा अन्योलमा हुनुहुन्छ भने, एक पेशेवरको सल्लाह खोज्नु बुद्धिमानी हुन्छ, जस्तै स्तर प्रबन्धक वा कानुनी सल्लाहकार जो स्तर व्यवस्थापन नियमहरूमा राम्रोसँग जान्दछ। तिनीहरूले सही मार्गदर्शन प्रदान गर्न सम्पत्ति विवरणहरू, उपनियमहरू र दर्ता स्तर योजनाहरू विश्लेषण गर्न सक्छन्।

संक्षेपमा:
निष्कर्षमा, ग्यारेजको ढोका अन्ततः स्तरीकृत छ कि छैन प्रत्येक सम्पत्तिको विशिष्ट उपनियम र दर्ता गरिएको स्तर योजनामा ​​निर्भर गर्दछ। केही तहका समुदायहरूसँग उनीहरूको साम्प्रदायिक सम्पत्तिको भागको रूपमा ग्यारेज ढोकाहरू छन्, अरूले तिनीहरूलाई निजी क्षेत्रको रूपमा तोक्न सक्छन्, व्यक्तिगत मालिकहरूलाई जिम्मेवारी सार्न सक्छन्। एक स्तरीकृत समुदाय भित्र अनुपालन र सद्भाव सुनिश्चित गर्न पेशेवरहरूसँग परामर्श र गभर्निंग कागजातहरूको स्पष्ट समझ आवश्यक छ।