se pòt garaj ki kouvri pa kouch

K ap viv nan yon pwopriyete tit kouch anjeneral gen pwòp seri règ ak règleman li yo. Pwopriyetè kay ki nan kominote sa yo dwe respekte sèten direktiv pou kenbe amoni an jeneral ak fonksyonalite espas pataje yo. Sepandan, lè li rive nan pòt garaj, yon kesyon komen rive: Èske pòt garaj gen kouch kouvri? Nan blog sa a, nou pral fouye nan sijè sa a pou klarifye pwoblèm nan.

Aprann sou strat:
Anvan nou plonje nan si wi ou non pòt garaj yo fè pati kòd delaminasyon an, li vo konprann ki sa delamination se. Pwopriyete strat se yon fòm pwopriyetè pwopriyete kote plizyè moun oswa fanmi posede tè oswa inite endividyèl pandan y ap pataje pwopriyetè zòn komen yo. Zòn piblik sa yo gen ladan espas tankou pakin, antre, ak enstalasyon lwazi.

Kouvèti Jeneral Strata:
Tipikman, règleman strat yo kouvri zòn komen ak eleman eksteryè tankou twati, mi ak jaden, ki enpòtan anpil pou byennèt jeneral kominote a. Depans ki asosye ak reparasyon, antretyen, ak ranplasman eleman sa yo pataje pa pwopriyetè inite strat la.

Garaj gradye ak pòt garaj:
Pou garaj, règleman yo vin pi konplike. Nan kèk ka, garaj yo konsidere kòm yon pati nan yon pwopriyete strate, pandan ke nan lòt ka yo ka konsidere kòm yon zòn dedye oswa responsablite nan yon pwopriyetè kay endividyèl. Sa vle di ke diferan segman nan kominote a ka gen diferan responsablite reparasyon oswa antretyen.

Detèmine responsablite yo:
Pou konnen si yon pòt garaj kouvri pa strat, asire w ke w refere a règleman entèn espesifik oswa plan strat ki anrejistre pou yon pwopriyete an patikilye. Dokiman sa yo ka klarifye si pòt garaj la se pwopriyete kominote a oswa si se responsablite pwopriyetè endividyèl la.

Règ entèn ak Plan Strata ki anrejistre:
Yon lwa se yon seri règ ak règleman ki gouvène yon kominote yerachik. Yo ka dekri responsablite pwopriyetè yo ak administratè pwopriyete yo. Si règleman entèn yo mansyone ke pòt garaj yo se responsablite kòporasyon strata a, Lè sa a, yo posede epi konsève pa an komen kolektif.

Menm jan an tou, plan strata anrejistre defini limit yo nan pasèl endividyèl ak pwopriyete komen. Ou ka konsilte plan an pou detèmine si pòt garaj la se yon pwopriyete piblik oswa yon zòn devwe.

Chèche konsèy pwofesyonèl:
Si ou toujou konfonn sou pwoteksyon yon pòt garaj strata, li bon pou w chèche konsèy yon pwofesyonèl, tankou yon manadjè strata oswa yon konseye legal ki byen vèrs nan règleman jesyon strat. Yo ka analize detay sou pwopriyete yo, règleman entèn yo ak plan strat ki anrejistre pou bay konsèy egzat.

An rezime:
An konklizyon, si wi ou non yon pòt garaj stratifye finalman depann sou règleman entèn espesifik chak pwopriyete ak plan strate anrejistre. Pandan ke kèk kominote strat yo gen pòt garaj kòm yon pati nan pwopriyete kominal yo, lòt moun ka deziyen yo kòm zòn prive, deplase responsablite a bay pwopriyetè endividyèl yo. Konsiltasyon ak pwofesyonèl ak yon konpreyansyon klè sou dokiman gouvène yo esansyèl pou asire konfòmite ak amoni nan yon kominote stratifye.