In Gewerbe- und Industriebereichen werden elektrische Rollläden aufgrund des Komforts und der Sicherheit, die der automatisierte Betrieb mit sich bringt, häufig eingesetzt. Um die Leistungsfähigkeit dauerhaft zu erhalten und die Lebensdauer zu verlängern, ist jedoch eine regelmäßige professionelle Wartung und Instandhaltung unabdingbar. Dieser Artikel beschreibt jeden Wartungsschritt und soll Facility Managern und Eigentümern dabei helfen, durch wirksame Wartungsmaßnahmen den Betriebszustand elektrischer Rolltore sicherzustellen.
Motor und Antriebssystem: Der Motor ist die Stromquelle des elektrischen Rolltors und muss sauber und in einem guten Wärmeableitungszustand gehalten werden. Staub und Schmutz auf der Oberfläche des Motors sollten regelmäßig entfernt werden und der Kühlventilator sollte auf ordnungsgemäße Funktion überprüft werden. Die Antriebskette oder der Antriebsriemen sollten auf der richtigen Spannung gehalten und mit einer angemessenen Menge Schmiermittel versehen werden, um den Verschleiß zu reduzieren. Bei ungewöhnlichen Geräuschen oder instabilem Betrieb sollte das Gerät rechtzeitig repariert oder ausgetauscht werden.
Steuerkasten und Schalter: Der Steuerkasten enthält komplexe elektrische Komponenten und sollte vor Feuchtigkeit und Staub geschützt werden. Überprüfen Sie regelmäßig, ob die Verkabelung der Steuerung fest und frei von Kurzschlüssen oder Korrosion ist. Schalter und Tasten sollten reagieren. Kommt es zu Verzögerungen oder Fehlfunktionen, müssen diese rechtzeitig angepasst oder ersetzt werden.
Fernbedienung und Empfänger: Die Batterie der Fernbedienung sollte regelmäßig ausgetauscht werden, um die Stabilität des Steuersignals zu gewährleisten. Die Empfängerantenne und der Sensor sollten sauber gehalten werden und es dürfen keine Hindernisse vorhanden sein, die den Signalempfang beeinträchtigen. Wenn Sie feststellen, dass die Reichweite der Fernbedienung verkürzt ist oder außer Kontrolle gerät, sollten Sie die Batterieleistung überprüfen oder die Position des Empfängers anpassen.
Vorhänge und Anschlüsse: Die Vorhangmaterialien sollten intakt gehalten und regelmäßig gereinigt werden, um Schmutz zu entfernen. Überprüfen Sie die Vorhangverbindungen und Befestigungselemente, um sicherzustellen, dass sie sich nicht gelöst oder beschädigt sind. Beschädigte Türvorhänge sollten rechtzeitig repariert oder ersetzt werden, um die Gesamtfestigkeit und das Erscheinungsbild zu erhalten.
Schlösser: Schlösser sind ein wichtiger Faktor für die Sicherheit. Überprüfen Sie regelmäßig, ob der mechanische Teil des Schlosses flexibel ist und ob der Schaltkreis des elektronischen Schlosses in Ordnung ist. Sobald Probleme entdeckt werden, sollten diese rechtzeitig repariert oder ersetzt werden.
Not-Aus- und Sicherheitsvorrichtung: Die Not-Aus-Vorrichtung kann die Türbewegung unter ungewöhnlichen Umständen schnell stoppen, um versehentliche Verletzungen zu verhindern. Diese Funktion sollte regelmäßig auf ordnungsgemäße Funktion getestet werden und es sollte sichergestellt werden, dass andere Sicherheitsvorrichtungen (z. B. Infrarotsensoren) in gutem Zustand sind.
Führungsschiene: Die Führungsschiene ist ein wichtiger Bestandteil für den Betrieb des elektrischen Rolltors, ebenso wichtig ist ihre Wartung. Reinigen Sie zunächst regelmäßig Staub, Schmutz und Öl auf den Führungsschienen, um diese sauber und glatt zu halten. Zweitens prüfen Sie, ob die Führungsschiene verformt, locker oder beschädigt ist. Wenn es ein Problem gibt, sollte es rechtzeitig repariert oder ersetzt werden. Um die Gleitfähigkeit der Führungsschienen aufrechtzuerhalten, sollte außerdem regelmäßig eine angemessene Menge Schmiermittel auf die Führungsschienen aufgetragen werden, um Reibung und Verschleiß des Torbehangs während des Gleitvorgangs zu verringern.
Zeitpunkt der Veröffentlichung: 16. August 2024